Taxe foncière : les villes où l’augmentation est déjà confirmée pour 2024, et elle est significative

Une pression fiscale croissante en réaction à l’inflation #

L’inflation actuelle oblige les municipalités à réajuster leurs taux pour couvrir les augmentations des coûts opérationnels. L’indexation automatique sur l’inflation entraîne une hausse prévue de 7,1 % de la base d’imposition pour 2024, la plus élevée en trois décennies.

Les augmentations locales s’ajoutent à cette réévaluation nationale, impactant significativement les propriétaires dans certaines zones. Ce cumul de hausses pourrait se traduire par des factures nettement plus élevées pour de nombreux citoyens.

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Focus sur les villes avec les hausses les plus notables #

Plusieurs villes se distinguent par des augmentations marquées du taux de la taxe foncière pour l’année à venir. Par exemple, Nanterre prévoit une hausse de 4,6 % de son taux, ce qui représente une charge accrue pour les résidents de cette commune.

À lire Les villes où la taxe foncière s’alourdit en 2024 : une augmentation considérable à prévoir

• Nanterre voit son taux augmenter à 22,97 %.
• Marseille maintient son taux à 44,54 % mais subit aussi l’impact de l’augmentation nationale.
• Aubervilliers augmente son taux à 43,12 %, alourdissant encore la charge fiscale.
• Angers conserve un taux élevé de 54,24 %, exacerbé par l’inflation.

Ces ajustements locaux, combinés à la hausse nationale, rendent la charge fiscale particulièrement lourde dans certaines municipalités.

Les motivations derrière ces augmentations #

Les municipalités invoquent plusieurs raisons pour justifier ces hausses. La suppression progressive de la taxe d’habitation a considérablement réduit les recettes, poussant les villes à se tourner vers la taxe foncière pour équilibrer leurs budgets.

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En outre, la montée des coûts liés à l’inflation, tels que l’énergie et les matériaux nécessaires aux infrastructures locales, contraint les communes à augmenter les impôts pour maintenir les services publics et financer les investissements.

Comment peut-on atténuer l’impact de ces augmentations? #

Face à ces augmentations, il existe des mesures pour alléger la charge fiscale. Demander une révision de la valeur locative cadastrale peut être une option si la taxe semble disproportionnée par rapport à la valeur réelle du bien.

• Exonérations : vérifiez si vous êtes éligible à des exonérations pour personnes âgées, handicapées ou à faibles revenus.
• Dégrèvement pour logements vacants ou en mauvais état : une réduction temporaire peut être accordée si le bien est inhabitable ou non occupé.

La taxe foncière, en augmentant de manière significative dans certaines villes, devient une préoccupation majeure pour les propriétaires, les incitant à explorer toutes les options disponibles pour réduire leur fardeau fiscal.

Ces ajustements fiscaux, bien que nécessaires du point de vue des municipalités, posent un défi considérable pour les contribuables, qui doivent naviguer entre les augmentations et les dispositifs d’allégement fiscal pour gérer au mieux leur budget.

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